Une offre d’achat pour un bien immobilier !

Vous êtes intéressé par une propriété à vendre ou à louer ?

Faites une offre d’achat.

Attention et Prudence !

Il s’agit d’un engagement unilatéral par lequel une personne (l’offrant) s’engage vis-à-vis d’une personne déterminée ou déterminable à acquérir un bien déterminé à un prix déterminé ou déterminable.

L’offre peut contenir tous les éléments auxquels l’offrant souhaite subordonner son engagement : on parle de réserves (condition suspensive urbanistique, financière, paiement du prix, date de la passation de l’acte authentique, du transfert de propriété et de jouissance, cessibilité, délai de notification d’acceptation, etc. ..)

L’offre ne lie pas en tant que telle son destinataire (propriétaire).

Par contre, l’acceptation par ce dernier est constitutive de la vente.

Une offre d’achat vous engage vis-à-vis du vendeur, soyez donc vigilant.

Si vous devez attendre l’obtention d’un prêt, mentionnez-le.

Si le propriétaire accepte votre offre d’achat, la vente est "faite", nous préparons le compromis de vente que nous soumettons au Notaire de votre choix.

Il est important de bien rédiger une offre, car la vente résulte automatiquement de son acceptation.

Le compromis ne pourrait en conséquence pas déroger au contenu de l’offre, sauf accord des parties.

Prenez contact avec notre conseiller IPI, il vous aidera